Уважаемые садоводы, в этой статье я хочу рассказать вам о событиях, которые привели правление СНТ к идее необходимости заключения договора аренды с СПК «Завидово».

Несколько лет назад правление СНТ занялось вопросом земель, относящихся к нашему СНТ. Были получены документы из архива, стали разбираться и поняли, что площадка, о которой сейчас идет речь, не принадлежит нашему товариществу. Правление никогда не скрывало от садоводов, что такая проблема существует. Наряду со всеми, об этом узнали также «обиженные» и горящие жаждой мщения за то, что СНТ взыскало с них взносы через суд, садоводы Алексеева, Тимошкова и Пилюгина, от имени которой действует Косицкий. Они начали забрасывать все возможные инстанции (полицию, прокуратуру, администрацию, Роскомнадзор, уже сбились со счета) жалобами на то, что в СНТ на чужой земле существуют и возводятся объекты, вкладываются деньги на благоустройство.

Правление защищало интересы СНТ, вступало во взаимодействие со всеми вышеперечисленными органами, попутно пыталось найти способ узаконить эти земли.

Именно поэтому правлением было сделано обращение в Земельный комитет с вопросом об оформлении любым законным способам данного участка на имя СНТ «Дойбица». Это могли быть и пересмотр приватизации 2012 года, и приобретательная давность, и исправление ошибки, допущенной во время приватизации и т. д.  От Комитета мы получили ответ, что, если земли принадлежат району, то в соответствии с действующим законодательством в настоящее время мы  никаким образом не сможем их получить ни по договору купли-продажи, ни по договору аренды, ни в результате пересмотра приватизации или приобретательной давности, а только если обратимся к властям с просьбой в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 дать нам разрешение на размещение необходимых нам объектов на этих землях. При этом, нам не нужно было бы платить никакие деньги, ни за выкуп земли, ни за аренду, ни за размещение объектов! А только сделать межевание этого участка, в целях определения его границ. Естественно, эта новость нас очень обрадовала и воодушевила.

Правление тут же подало такое заявление в Земельный комитет Конаковского района (текст заявления прилагается) с просьбой размещения социально-значимых объектов на земельном участке, примыкающем к южной части нашей территории. Через некоторое время мы получили ответ (ответ Земельного комитета прилагается). Земельный комитет не может удовлетворить наше заявление, так как размещение объектов на земельном участке, о котором мы просим власти, имеет собственника и это не Конаковский район, а СПК «Завидово».

Такой ответ был неожиданным, так как правление предполагало, что СПК «Завидово» должно было утратить право на земли, так как до сих пор не произвело перерегистрацию земель с изначального собственника, совхоза Завидово на правопреемника, СПК Завидово, не поставило земли на кадастровый учет.

Получился вот такой сложный земельный вопрос, который правление пытается разрешить с наименьшими потерями для СНТ.

Войнова Н.М.

Заявление СНТ Дойбица в Земельный комитет

Ответ Земельного комитета на Заявление