В последнее время всё чаще стала распространяться дезинформация о настоящем положении дел в нашем товариществе. Правление Ярмолича пользуется тем, что многие садоводы не имеют доступа к интернету, где на официальном сайте Дойбицы snt-doibitsa.ru, интересующиеся состоянием дел в нашем товариществе садоводы, могут узнать последние свежие новости, Ярмолич умышлено распространяет ложь с целью наведения смуты среди садоводов, действуя по принципу своей наставницы Гозенко.

В связи с этим по настоятельной просьбе наших садоводов, я, Андрей Юрьевич Михалец, считаю своим долгом ещё раз повторить следующее.

Установка электросчётчиков навязана Ярмоличем с целью манипуляции нашими садоводами. Также необоснованно была поднята плата членских взносов до 7 500 руб. в год, без ознакомления садоводов со сметой и штатным расписанием. Я пытался всеми законными способами препятствовать этим решениям, которые были приняты на собрании зимой в Москве 13 декабря при отсутствии кворума, когда в очередной раз меньшинство, в составе одурманенных откровенной ложью пенсионеров, поддерживающих Гозенко и её наследника Ярмолича, решило судьбу за большинство садоводов, за нас с вами, навязав нашим садоводам установку счётчиков за 15 тыс руб., для, якобы, борьбы с неплательщиками за свет, и увеличил членские взносы до 7 500 руб. в год. Отменить эти навязанные Ярмоличем решения собрания 13.12.15 г. теперь приходится только через суд, чем мы сейчас и занимаемся, доказывая в суде подделку подписей садоводов в подписных листах, якобы присутствующих на этом собрании.

Проблему изобличения воров электроэнергии в нашем товариществе установкой дополнительных счётчиков на столбах не решить, так как, кто не платил за свет, тот и не заплатит 15 тыс руб. за установку счётчика. Для решения проблемы с ворами электроэнергии есть другой простой способ. Это - переход на прямые договоры с Мосэнергосбытом. Этим способом, вместо дедовских советских методов запрета и контроля за каждым членом товарищества, воспользовались в последнее время многие передовые СНТ, идущие в ногу со временем. Те СНТ, кто применяет передовые технологии и в силу своей грамотности и компетенции умеют по назначению пользоваться принятыми новыми законами в нашей стране, позволяющими решить очень многие задачи в садоводческих товариществах, могут избавиться от многих проблем, таких как:

1. 1. 1. Переложить проблему с хищениями и недоимками с плеч СНТ на Мосэнергосбыт.
      2. Оформить "сельский" тариф» (на 30% ниже того, по которому мы рассчитываемся сейчас).
      3. Подключить 15 кВт к жилому строению каждого садовода, а не за счёт одних в пользу других, как предлагает сейчас сделать Ярмолич, снизив напряжение у тех, кто не установил счётчики и перенаправив его в пользу тех, кто установил счетчик за 15 тыс. руб.
      4. Не оплачивать технологические потери в сети, о которых на каждом углу кричит Гозенко, а теперь и Ярмолич, хотя эти потери уже включены в тариф.
      5. Отказаться держать в штате СНТ аттестованного электрика, содержание которого ложится на плечи садоводов, что требует дополнительных средств.
      6. Отказаться от ремонта электросетей, так как они будут находиться на балансе сетевой организации (МЭС), которая обязана производить ремонт всего электротехнического оборудования.
      7. Получать квитанции за э/энергию на ваш домашний адрес, как вы получаете квитанцию в Москве за пользование электричеством в своей квартире.

Этот способ был предложен мною, Михальцом А. Ю. для решения проблем, но он очень не выгоден Ярмоличу, так как лишает его рычага управления садоводами. Кем и как он будет манипулировать и заставлять сдавать дополнительные деньги в кассу, шантажируя нас тем, что в очередной раз у нас отключат свет, якобы за неуплату? На самом деле в очередной раз проверка показала, что наши садоводы добросовестно сдают деньги за свет в кассу Дойбицы, но не добросовестно все полученные средства ранее Гозенко, а теперь и Ярмолич, перечисляют на счёт Мосэнергосбыта. А страдаем от этого мы, все – простые, законопослушные, добросовестные садоводы. Именно ради такой манипуляции была придумана Ярмоличем новая схема отбора денег у садоводов – установка новых электросчётчиков. Помимо того, что сами счётчики не стоят таких денег, за которые устанавливает их Ярмоллич, но он ещё и не всю правду рассказывает садоводам. Он утаивает, что для обсаживания этих счётчиков каждый, установивший у себя на столбе садовод, должен будет оплачивать ещё и дополнительные деньги к тарифу на обслуживание этого счётчика.

Я же, Михалец А. Ю. предлагаю, напротив, получить скидку 30 % к нынешнему тарифу на свет. Оформлением этой скидки я начал заниматься в сентябре прошлого года, когда был председателем. Но мне не дали это закончить. Я предложил оформлением скидки заняться Ярмоличу, когда передавал ему дела, но он заявил, что этого никогда не будет.

И понятно почему! Под каким предлогом он будет заставлять садоводов сдавать деньги в кассу, если все будут производить оплату за свет напрямую в Мосэнергосбыт, как оплачивают за свет в своих квартирах в Москве?! Но эта установка счётчиков не последний способ отбора денег у садоводов. Он уже заявил, что нужно менять провода, которые обойдутся каждому из нас в ещё более круглую цифру, чем 15 тыс. рублей и так будет до бесконечности, удовлетворяя необузданные аппетиты ЯрмоГозенковичей, пока мы все не начнём считать свои деньги.

Для получения 30% скидки на свет необходимо выполнить одно условие, а не 18, о котором лжёт Ярмолич – это зарегистрировать свою недвижимость ЕГРП, как жилое строение или жилой дом. Ярмолич также лжёт и о том, что, якобы, невозможно зарегистрировать ваше строение на участке, как жилое или жилой дом, что эта процедура обойдётся садоводу в кругленькую сумму, что будет необходимо делать паспорт БТИ и т. д. Заявляю официально – это очередная гнусная ложь.

• Во-первых, это сделали уже многие садоводы не только у нас в товариществе, но и по всей стране в СНТ, руководствуясь законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ т. н. «Дачной амнистией» -упрощенным механизмом регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых недвижимых объектов.
• Во-вторых, это делается очень просто. Лично садоводом заполняется бланк заявления в МФЦ, расположенный в деревне Мокшино, приложив к нему Свидетельство на право собственности на земельный участок. И стоить будет вам эта процедура ровно 300 рублей при оплате госпошлины и две поездки в МФЦ, в котором вы потратит времени много меньше, чем за прочтением этой статьи. Одна поездка - для подачи заявления и вторая - для получения Свидетельства на ваш дом. Ровно через месяц вы получаете Свидетельство на жилое строение или жилой дом, в зависимости от того, как вы пожелаете зарегистрировать вашу недвижимость.

Слухи о том, что, зарегистрировав вашу недвижимость как жилое строение или как жилой дом, вы будете платить большие налоги, не соответствует действительности. Налог на имущество для пенсионеров вообще не подлежит уплате. Для всех остальных садоводов – не пенсионеров, налог исчисляется следующим образом.

• Если ваш жилой дом или жилое строение не превышает площадь 50 кв. м. , то вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество, как и пенсионеры.
• За площадь превышающую 50 кв. м. уплачивается налог в размере 0,1 % от кадастровой стоимости объекта и умножается на понижающий коэффициент 0,2. К примеру, за дом в 120 кв. м. налог в нашем товариществе составляет 55 руб. в год. Каждый желающий может самостоятельно проверить стоимость вашего дома на сайте налоговой службы: https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

Вся распространяема ложь, очень была выгодна бывшему председателю Гозенко, а теперь и Ярмоличу, так как он получил эту должность от Гозенко в обязательство перед ней за то, что он простит всю её семилетнюю не отчётность перед садоводами и прикроет все её манипуляции с деньгами садоводов, чем сейчас занимается сам, не предоставляя документов на проверку ревизионной комиссии в отличии от меня. Ярмолич оказался очень хорошим учеником своей наставнице. По примеру Гозенко он начинает практиковать запрет проезда через мост грузового транспорта, вместо того, чтобы отремонтировать дороги. Находясь на должности председателя вот уже 9 месяцев, Ярмоличем для садоводов не было сделано ровным счётом ничего, кроме очередного обложения новыми поборами на установку счётчиков, повышение членского взноса до 7 500 рублей, очередного шантажа отключения света на майские праздники и перспективы платного проезда через мост. То ли ещё будет?! Всё, как во времена правления Гозенко.

В отличие от нашего правления, когда мы в сентябре за один только месяц смогли за членские взносы, не собирая дополнительных денег с садоводов, отремонтировать 10 улицу. Что взамен нам предлагает Ярмолич со своей прогозенковской командой? Вместо ремонта дорог – запрет по ним ездить, вместо чистой воды, - ржавую, вместо 30% скидки на свет, - повышение тарифа при использовании нового электросчётчика за плату в 15 тыс руб. и так будет до бесконечности. Пора уже всем садоводам научиться считать свои деньги, отличать правду ото лжи, распространяемую ЯрмоГозенковичами.

На сегодняшний день сложилась такая ситуация, что оставаться в стороне в качестве наблюдателя, больше нельзя, так как наше безучастие может тяжким моральным и особенно материальным бременем лечь не только на наши с вами плечи, но и на плечи наших детей, которые будут жить после нас на наших дачах и пожинать плоды нашего, некогда проявленного равнодушия и безучастия к событиям сегодняшнего дня.

Мы все сегодня поставлены перед выбором и его нужно сделать!

Или мы выбираем путь в светлое будущее с ярким светом, чистой водой, ровными, гладкими, сухими дорогами, с отличным качеством жизни на наших дачах, без страха и прогибания перед недобросовестными управленцами нашего товарищества,

или, назад в прошлое, к правлению Гозенко и Ярмоллича с угрозами и необоснованными поборами, без отчёта о потраченных деньгах, с навешиванием на нас ярлыков воров, с навешиванием нам дополнительных счётчиков и увеличением оплаты за свет и членских взносов без оснований, с постоянным шантажом отключения света и воды, с платным проездам к своим участкам по разбитым дорогам и т. п.!

Выбор остается на каждым из нас и его необходимо сделать сегодня!

Завтра будет поздно!

 

Михалец А. Ю.