Размещен Протокол общего собрания членов СНТ "Дойбица", которое прошло в Москве 18 декабря 2016 года.

 

Протокол собрания членов СНТ "Дойбица"

 

Дата проведения: 18 декабря 2016 г.

Место проведения собрания: г. Москва, ул. Лебедянская, дом 24, корп. 2.

Время начала регистрации – 14:00

Время окончания регистрации – 16:00

Время начала собрания – 15:15

Время окончания собрания – 18:30

Общее количество членов СНТ «Дойбица» - 280 человек, согласно Списка членов по состоянию на 19 июля 2015 г. (Приложение № 1)

Общее количество членов СНТ «Дойбица» присутствующих на собрании составило 146 членов СНТ «Дойбица» (Приложение № 2), из них  90 членов по доверенностям (Приложение № 3), что обеспечило кворум в количестве 53 % от общего количества членов.

Для проведения собрания председателем собрания  единогласно избран Михальц А. Ю. Для ведения протокола единогласно секретарём собрания избрана Вакано И. О. Подсчёт голосов при голосовании единогласно поручено Базулину Д. Ю.

Председательствующий Михалец А. Ю. огласил повестку дня:

1.    О состоянии дел в СНТ (План работы действующего Правления, оформление получения 30% скидки (сельского тарифа) за пользование электроэнергией.

2.    Отчёт работы бывшего председателя Правления Ярмолича А. Р.

3.    Об отмене решений, принятых на Общем собрании членов СНТ «Дойбица» 30.07.16 г.  

4.    Избрание новой ревизионной комиссии.

5.    Подтверждение официального сайта СНТ «Дойбица» и подтверждение избрания редактора и администратора сайта и всех решений, принятых на собрании 12.09.15г

6.    Подтверждении полномочий членов Правления и председателя Правления СНТ«Дойбица» в составе: Михальца А. ., Румянцева А. Е., Вакано И. О., Базулина Д. Ю., Фёдорова В. Н., избранных на собраниях уполномоченных 07.02.16 г. и 25.09.16 г. посредством заочного голосования.

7.    Исключение из членов СНТ «Дойбица», как утративших права собственности на земельный участок в следствии договора купли-продажи, дарения, смерти.

8.    Приём в члены СНТ «Дойбица», согласно личным заявлениям.

9.    Утверждение нового состава членов СНТ «Дойбица» и создание Реестра в соответствии с законодательством. 

10.Рассмотрение и утверждение поправок к Уставу СНТ «Дойбица» для внесения в него изменений.

11.О целесообразности использования или демонтажа электросчётчиков «Матрица» и возмещение за понесённый ущерб.

 

Вопрос поставлен на голосование: Утвердить вышеназванную повестку дня и перейти к работе собрания.

Голосование: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

     Собрание начал Михалец Андрей Юрьевич, который при рассмотрении первого вопроса повестки дня сообщил всем присутствующим о том, что в соответствии с п. 3, ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года  «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями на 3 июля 2016 года), с 1 января 2017 года Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости будет снимать  с государственного кадастрового учета земельные участки, учтенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

     В нашем Товариществе таких земельных участков, которые не поставлены на кадастровый учёт в ЕГРП всего 62. Это участки № 1, 10, 13, 22, 23, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 53, 56, 59, 60, 82, 83, 91, 93, 98, 105, 107, 119, 120, 121, 125,127,132,134,147а,148,151,157,159, 163, 167, 201, 210, 212, 213, 214, 215, 217, 222, 224, 231, 242, 247, 248, 255, 268, 275, 278, 279, 291, 304, 309, 319, 320, 323, 347, 350.

     Т. е. это те участки, владельцы которых имеют на руках старое свидетельство 1991-1992 годов, но сведения о правообладателях не внесены в ЕГРП.

Для того, чтобы собственники этих участков не потеряли права пользования и распоряжения своим участком, что может произойти с 1 января 2017 г. в соответствии с вышеназванным законом, всем садоводам таких участков нужно срочно до 1 января 2017 г. пройти процедуру регистрации в ЕГРП.

     Для этого нужно приехать или в Конаково, или в Мокшино в МФЦ запросить кадастровый паспорт на свой участок, получить его, внести изменения в адрес, так как в отношении нашего товарищества в адресе нашего Товарищества кадастровым инженером была допущена опечатка в кадастровых паспортах, где указано не СНТ, а СДТ. Для внесения изменений в адрес с целью исправления опечатки, нужно получить соответствующую справку от председателя. После того, как будут получены все эти документы, сдать их на регистрацию для получения нового свидетельства на участок и внесения сведений о его правообладателе в ЕГРП.

Также следует помнить, что с 1 января 2018 года владельцы участков, точные границы которых не определены, не смогут распоряжаться своим имуществом, т. е. продать его, дарить, передать по наследству и т . д. Поэтому, предстоящим летом всем садоводам, у которых точные границы участков не определены, необходимо вызвать кадастрового инженера на свой участок для обмера своего участка с целью получения кадастрового паспорта с точным указанием границ своего участка.

     Такая услуга является платной, цена за которую может колебаться от 10 до 18 тысяч рублей. Но если такие работы кадастровый инженер будет проводить сразу на нескольких участках, то эта сумма может быть снижена, как оптовым заказчикам. Поэтому, этим летом Правление планирует организованно для наших садоводов пригласить кадастрового инженера для исполнения такой работы. 

    В связи с вышеизложенным, предлагается поставить вопрос на голосование о необходимости провести кадастровые работы на участках садоводов, точные границы участков которых, не определены и предстоящим летом организовать проведение таких работ.

Вопрос поставлен на голосование: Поручить правлению в предстоящем сезоне весной- летом 2017 г. организовать проведение кадастровых работ по определению точных границ земельных участков садоводов.

Голосование: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

     Далее Михалец А. Ю. рассказал всем присутствующим о том, что Распоряжением комитета по ценам и тарифам МО №168-Р от 18.12.2015г. определен порядок предоставления понижающего коэффициента на 2016-2017 гг., согласно которому, понижающий коэффициент применяется в отношении объема электроэнергии, приобретаемой в интересах населения СНТ, потребляющего электроэнергию в жилых домах (жилых строениях), расположенных в сельской местности.

     В связи с этим каждый садовод может  получить 30% скидку на тариф электроэнергии, так называемый, сельский тариф. Для этого нужно в Правление представить Свидетельство на дом или жилое строение, ксерокопии которых будут переданы в Мосэнергосбыт для оформления скидки. Важно, чтобы в свидетельстве обязательно значилось слово «жилое». Это может быть жилое помещение, жилой дом, жилое строение.

     Такую скидку наши садоводы могли получать уже давно, как минимум 3 года, о чём неоднократно Михалец А. Ю. заявлял бывшим председателям, как Гозенко, так и Ярмоличу, которые препятствовали оформлению сельского тарифа, напротив увеличивая тариф на свет.

В настоящий момент правление намерено довести до конца дело, начатое Михальцом А. Ю. в прошлом году  по оформлению скидки для садоводов. 

 

Вопрос поставлен на голосование: Поручить председателю Правления Михальцу А. Ю. оформить в Мосэнергосбыте понижающий коэффициент в отношении объема электроэнергии, приобретаемой в интересах садоводов СНТ «Дойбица», потребляющих электроэнергию в жилых домах (жилых строениях).

Голосование: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

Также на собрании Михалец А. Ю. озвучил главные пункты программы работы Правления – это:

     1. Сохранение и дальнейшее развитие механизма самоуправления нашего СНТ через институт уполномоченных.

 

     2.Создание прозрачного делопроизводства и финансового учета. 
Создание условий для полного контроля со стороны садоводов финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ и своевременного получения информации об этой деятельности, для этого на сайте еженедельно будут опубликованы платежи, поступающие в кассу Товарищества от членов СНТ.   Ежемесячно на сайте будет опубликован краткий отчёт о потраченных денежных средствах. В таких условиях садоводы самостоятельно могут контролировать и оценивать финансовую ситуацию и вносить свои предложения по приоритетным направлениям финансирования.

 

     3. Сохранение членских взносов в размере 6 500 рублей в год. 
Приоритетом расходования членских взносов считать поддержку и развитие инфраструктуры СНТ (ремонт дорог, устройство уличного освещения, сезонный ремонт водопровода, сбор и вывоз мусора, ремонт внешнего ограждения).

 

     4. Организация мероприятий по подготовке реконструкции системы водоснабжения ревизия скважины, пред проектные работы по устройству трубопровода.

 

     5. Переход на прямые договоры с Мосэнергосбытом, который позволит переложить проблему с хищениями электроэнергии на сбытовую компанию. Оформить "сельский" тариф. Подключить  до 15 кВт к каждому участку. Не оплачивать технологические потери в сети. Отказаться от услуг аттестованного электрика. Отказаться от ремонта электросетей, ответственность за который ляжет на сетевую организацию.  Сократить объем кассовой и бухгалтерской работы. Получать квитанции за электроэнергию на домашний адрес. 
Информация принята к сведению.

 

     2. Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти ко 2-му вопросу повестки дня : «Отчёт работы бывшего председателя Правления Ярмолича А. Р.»

 

По данному вопросу с репликами с места с попыткой оправдать непредставление отчёта  Ярмолича А. Р., с необоснованными обвинительными заявлениями в адрес Михальца А. Ю. и Фёдорова В. Н. о якобы, присвоении денежных средств в периоды их правления, выступил бывший член правления Матохин С. П., после чего покинул собрание.

     В связи с тем, что бывший председатель правления Ярмолич А. Р. на данное собрание не явился, отчёт его работы не представлен, предлагается направить ему официальный запрос о предоставлении всей документации (финансово-хозяйственной, бухгалтерской, правоустанавливающей и печати) для передачи дел действующему составу членов Правления СНТ «Дойбица».

 

Вопрос поставлен на голосование: Направить на домашний адрес бывшего председателя Правления Ярмолича А. Р. официальный запрос о предоставлении всей документации (финансово-хозяйственной, бухгалтерской, правоустанавливающей и печати) для передачи дел действующему составу членов Правления.

Голосование: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

     3. Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 3-му вопросу повестки дня:  «Об отмене решений, принятых на Общем собрании членов СНТ «Дойбица» 30.07.16 г.» 

По данному вопросу выступила Войнова Н. М., действующая на собрании по нотариальным доверенностям от членов СНТ «Дойбица», которая сообщила следующее.

     Все члены нашего Товарищества, которые присутствовали на собрании 30.07.2016 г., проводимом Ярмоличем этим летом хорошо помнят то, как проходило это собрание и какие вопросы на нём были рассмотрены. Также помнят, что собрание было прервано в связи с погодными условиями и поэтому ряд вопросов повестки дня рассмотрены не были. Но, тем не менее, в протоколе этого собрания, который нам вновь пришлось истребовать через суд, мы обнаружили, якобы, принятые решения на собрании 30.07.2016 г. о подтверждении избрания 22.08.15 г. Ярмолича А. Р. председателем Правления, о подтверждении решений собрания 26.09.15 г. и о подтверждении решений собрания 13.12.15 г. (о счётчиках). На самом деле на собрании 30.07.2016 г. по данным вопросам решения собранием не были приняты. По погодным условиям собрание пришлось прервать, что подтверждает видеоотчёт, опубликованный на нашем официальном сайте: snt-doibitsa.ru.

     Также в протоколе от 30.07.2016 г. имеется запись о том, что проведено голосование по утверждению официального сайта, созданного Ярмоличем на площадке: дойбица-снт.рф, на котором постоянно публикуются лживые статьи в лучших традициях желтой прессы. Этот сайт не имеет обратной связи, совершенно не отвечает требованиям  объективности при изложении текущих событий в товариществе. На нём не опубликовано ни одного протокола собрания, ни одного решения суда, ни одного нормативного акта. Даже фамилия бухгалтера скрыта под печатью секретности. Этот сайт не несёт собой никакой объективной информационности и поэтому такой сайт не может служить официальным органом информирования для всех садоводов СНТ «Дойбица»

     Помимо этого, на собрании 30.07.2016 г. для приобщения к протоколу этого собрания был передан отчёт Ревизионной комиссии Москвиной М. В. и Калугиной Е. А. о проведённой ревизионной проверки деятельности Михальца А. Ю. в период его правления. Но данный отчёт намеренно не был приобщён Ярмоличем к протоколу этого собрания 30.07.2016 г.

     А также на этом собрании 30.07.2016 г. было выражено недоверие членами Ревизионной комиссии председателю Ярмоличу А. Р. (что не нашло отражение в протоколе этого собрания), который после многочисленных запросов членов Ревизионной комиссии так и не представил документы на проверку и не отчитался перед членами Товарищества по годовому обороту в 5 миллионов рублей, что и послужило основанием для Москвиной М. В. и Калугиной Е. А.  для обращения в суд с целью истребования документов от Ярмолича А. Р. и проведения заочного голосования по вопросу лишения полномочий председателя Ярмолича А. Р. и избрание нового председателя правления СНТ «Дойбица».

     Также, в протоколе этого собрания 30.07.16 г. имеется запись об избрании новой ревизионной комиссии в составе: Поляковой, Тимошковой и Алексеевой, что свидетельствует об очередном самоуправстве со стороны Ярмолича А. Р. и репрессивных действиях по отношению к членам Ревизионной комиссии Москвиной М. В. и Калугиной Е. А., так как 2-х годичные полномочия ревизионной комиссии в составе Москвиной М. В., Калугиной Е. А. и Чернышовой И. В. не закончены, что является нарушением закона и может служит основанием для нового обращения в суд. Но, чтобы не инициировать новые судебные иски о признании этого протокола собрания недействительным, а также, в связи с тем, что данный протокол от 30.07.2016 г. не отражает истинный ход событий этого собрания, более того, решения, принятые на этом собрании, противоречат интересам большинства членов Товарищества, предлагается отменить все решения, зафиксированные в протоколе этого собрания 30.07.2016 года.

Вопрос поставлен на голосование: Отменить все решения, зафиксированные в протоколе общего собрания членов СНТ «Дойбица» от 30.07.2016 года.

Результаты голосования: Единогласно при одном воздержавшимся Павлове А. И. (уч. 279), как не присутствующем на собрании 30.07.2016 г.

 

     4. Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 4-му вопросу повестки дня «об избрании новой ревизионной комиссии» и заявил следующее. В связи с тем, что только что было принято решение об отмене всех решений, принятых на общем собрании членов СНТ Дойбица», зафиксированных в протоколе 30.07.2016 года, среди которых было решение об избрании Ревизионной комиссии в составе Поляковой, Тимошковой и Алексеевой, поэтому, чтобы Товарищество не осталось без органов контроля, сейчас предлагается избрать новую Ревизионную комиссию.

Поступило предложение в состав новой Ревизионной комиссии избрать Москвину Марию Витальевну (уч. № 123+66), Калугину Екатерину Альбертовну (уч. № 72+73) и Ртищеву Ольгу Юрьевну (уч. № 38), которая заявила самоотвод. Поступило другое предложение: включить в состав новой Ревизионной комиссии вместо Ртищевой О.Ю. Мерамову Флюру Рашидовну.

Других предложений не поступало.

Вопрос поставлен на голосование: Избрать в состав новой Ревизионной комиссии членов СНТ «Дойбица» Москвину Марию Витальевну (уч. № 123+66), Калугину Екатерину Альбертовну (уч. № 72+73) и Мерамову Флюру Рашидовну (уч. № 87).

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

     5. Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 5-му вопросу повестки дня: «Подтверждение официального сайта СНТ «Дойбица» и подтверждение избрания редактора и администратора сайта и всех решений, принятых на собрании 12.09.15 г.»

Михалец А. Ю. сообщил, что всем садоводам СНТ «Дойбица» известно, что у нас имеется официальный сайт на площадке : snt-doibitsa.ru, который был утверждён на собрании 12.09.2015 года, где также был избран администратор сайта Фёдоров Дмитрий Николаевич, который явился создателем новой версии сайта, той, которую мы имеем сейчас и редактором  сайта была избрана  Войнова Наталья Михайловна, которая являлась создателем старой версии сайта, но которая ведёт сайт сейчас.

    Параллельно нашему сайту до сегодняшнего дня действовал сайт Ярмолича А. Р. на площадке: дойбица-снт.рф, который был только что отменён решением настоящего собрания, отменив все решения общего собрания 30.07.2016 года, на котором он якобы, был утверждён. Поэтому для признания действующего сайта на площадке: snt-doibitsa.ru, как  официального сайта СНТ «Дойбица», на котором имеется и обратная связь с садоводами и с членами Правления,  имеется возможность для всех желающих высказывать своё мнение как на форуме, так и комментариях к статьям, где публикуются все протоколы собраний, объявления о предстоящих собраниях, решения судов, и ещё очень много полезной информации для наших садоводов, предлагается принять и утвердить сайт на площадке: snt-doibitsa.ru,  и адрес обратной связи: http://snt-doibitsa.ru/, как официальный сайт СНТ «Дойбица» и официальный адрес обратной связи, а также, подтвердить избрание Фёдорова Д. Н. администратором сайта  и избрание Войновой Н. М. редактором сайта.

Также на этом собрании 12.09.15 г. было утверждено Положение об уполномоченных в редакции № 2 и реестр уполномоченных, избранных членами СНТ «Дойбица» в период с 19.07.2015 г. по 21.08.2015 г.

Вопрос поставлен на голосование: «Подтвердить, все решения, принятые на собрании 12.09.15 г. об утверждении Положения об уполномоченных в редакции № 2, об утверждении реестра уполномоченных , об утверждения официального сайта : http://snt-doibitsa.ru/ и электронного адреса обратной связи:  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,  как официальных источников информирования членов СНТ «Дойбица» и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, получивших информацию из которых, считаются надлежащим образом уведомлёнными, что  порождает одинаковые правовые последствия для всех участников сообщества, принятые на общем собрании членов СНТ «Дойбица» 12.09.15г.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

6.    Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 6-му вопросу повестки дня: «Подтверждение полномочий членов Правления и председателя Правления СНТ«Дойбица» в составе: Михальца А. ., Румянцева А. Е., Вакано И. О., Базулина Д. Ю., Фёдорова В. Н., избранных на собраниях уполномоченных 07.02.16 г. и 25.09.16 г. посредством заочного голосования»

     По данному вопросу выступила Войнова Н. М., которая сообщила следующее.

Всем известно, что в настоящее время в Конаковском городском суде слушаются два дела по иску Ярмолича, Гозенко, Матохина, Матвеева, Чаплыгиной к Михальцу, Москвиной, Калугиной, Вакано, Фёдорову, Базулину, Румянцеву о признании незаконным собрание уполномоченных, прошедшее в Москве 07.02.2016 г. по снятию полномочий председателя с Ярмолича А. Р. и избранию председателем Михальца А. Ю., а также о признании незаконным заочное голосование по тому же вопросу, оформленному протоколом от 25.09.16 г. Почти все здесь присутствующие принимали участие в этих собраниях или через своих уполномоченных, избранных на собраниях Групп (Протокол собрания от 07.02.16 г.) или лично приняли участие в заочном голосовании (Протокол собрания от 25.09.16 г.) На этих собраниях посредством бюллетеней тайным голосованием большинством членов  нашего Товарищества были избраны ныне действующие члены Правления и председатель Правления Михалец А. Ю. Но из-за судебных проволочек, которые устраивает Ярмолич А. Р., на регистрацию в ЕГРЮЛ в качестве председателя Правления Михальца А. Ю. наложены запреты на период рассматривания исков в суде. Рассмотрение исков в суде, инициированные Ярмоличем, намерено им же и затягиваются для того, чтобы подольше оставаться формально у власти и быть зарегистрированным в ЕГРЮЛ в качестве председателя.

Несмотря на то, что вышестоящий апелляционный суд Тверской области по нашим жалобам снимает эти запреты, но из-за того, что вновь и вновь в Конаковский суд поступают ходатайства от Ярмолича и его представителя в суде Васильевой И. А. (зарплату которой, оплачивает Ярмолич из  членских взносов без решения на то общего собрания) о наложении этих запретов, процедура может повторяться до бесконечности. Не исключено, что и на это собрание 18 декабря, которое проходит сейчас, Ярмолич подаст иск в суд.

Поэтому, для быстрейшего и правильного рассмотрения исков в суде нам необходимо подтвердить действительность избрания на этих собраниях ныне действующих членов Правления в составе: Румянцева, Фёдорова, Базулина, Вакано и избрание председателя Правления Михальца А. Ю.

Вопрос поставлен на голосование: Подтвердить избрание членов Правления СНТ«Дойбица» в составе: Михальца А. ., Румянцева А. Е., Вакано И. О., Базулина Д. Ю., Фёдорова В. Н., избранных на собраниях уполномоченных 07.02.16 г. и 25.09.16 г. посредством заочного голосования со сроком полномочий на 2 года. Подтвердить избрание председателя Правления СНТ «Дойбица» Михальца А. Ю. со сроком полномочий на 2 года.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

7.    Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 7-му вопросу повестки дня: «Исключение из членов СНТ «Дойбица», как утративших права собственности на земельный участок в следствии договора купли-продажи, дарения, смерти»

Михалец А. Ю. пояснил, что в связи с тем, что некоторые члены товарищества утратили права собственности на земельные участки, в следствии договора купли-продажи, дарения и даже смерти, тем самым утратили законное право состоять в рядах членов СНТ «Дойбица», необходимо вывести их из списка членов СНТ «Дойбица», утверждённого общим собранием 18.07.2015 г. следующих членов, согласно Приложению № 4  к настоящему протоколу.

Вопрос поставлен на голосование: Исключить из списка 8 членов СНТ «Дойбица», утверждённого общим собранием членов СНТ «Дойбица» 18.07.15 г. : Сурикову Ольгу Станиславовну (уч. № 12), Кирпичникову Ангелину Павловну (уч. № 77), Пелецис Маргариту Эльевну ( уч. № 137), Новикова Николая Ивановича (уч. № 204), Владову Владу Игоревну (уч. № 205+206), Ушакова Анатолия Михайловича (уч. № 260), Король Светлана Владимировна (уч. № 283), Савинова Виктора Петровича (уч. № 329).  (Приложение № 4)

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

8.    Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 8-му вопросу повести дня: «Приём в члены СНТ «Дойбица», согласно личным заявлениям»

В правление поступили заявления от садоводов, изъявивших желание о вступлении в ряды членов СНТ «Дойбица» от следующих лиц, согласно Приложению № 5 к настоящему протоколу.

Основания для принятие этих садоводов имеются, так как каждый из них представил в Правление Свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся в территориальных границах СНТ «Дойбица», а также написал заявление о намерении вступления в члены Товарищества и обязался добросовестно нести права и обязанности членов СНТ «Дойбица».

Вопрос поставлен на голосование: Принять в члены СНТ «Дойбица», согласно личным заявлениям следующих 7 правообладателей земельных участков: Суриков Станислав Вениаминович (уч. №12), Иванова Сергея Ивановича (уч. № 35), Крючкова Дмитрия Александровича (уч. № 55), Голубкову Ларису Павловну ( уч. № 77), ), Пелецис Анну Эльевну (уч. № 137), Берову Ирину Анатольевну (уч. № 152), Захарову Елену Валентиновну (уч. № 309) (Приложение № 5).

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

9.    Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 9-му вопросу повести дня: «Утверждение нового состава членов СНТ «Дойбица» и создание Реестра в соответствии с законодательством» 

     В связи с тем, что только что из членов Товарищества были исключены 8 членов, а также приняты в члены на их места 7 правообладателей земельных участков, согласно их личным заявлениям, необходимо утвердить новый списочный состав членов СНТ «Дойбица» по состоянию на 19.12.2016 года. (Приложение № 6)

Вопрос поставлен на голосование: Утвердить новый списочный состав членов СНТ «Дойбица» в количестве 279 человек, согласно Приложению № 6 по состоянию на 19.12.2016 года.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

     В связи с введёнными поправками в 66-ФЗ, в частности в п. 3, 4, статьи 19.1, член соответствующего объединения обязан предоставлять в Правления такого объединения достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.  Во исполнение закона необходимо составить Реестр и утвердить форму заявления о вступлении в члены СНТ «Дойбица» (Приложение № 7), на основании которого будут заноситься в Реестр данные о всех членах Товарищества и о гражданах, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.  В соответствии с законом в заявлении в обязательном порядке должны быть включены следующие сведения: фамилию, имя, отчество, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии), по которому членом Товарищества могут быть получены сообщения; номера мобильного (при наличии) и домашнего телефонов, кадастровый номер земельного участка, правоустанавливающих документ на земельный участок.

Вопрос поставлен на голосование: Создать Реестр в соответствии с законодательством и утвердить форму заявления о вступлении в члены СНТ «Дойбица» (Приложение № 7) на основании которого, будут заноситься в Реестр данные о членах Товарищества. В заявлении в обязательном порядке должны быть включены следующие сведения: фамилию, имя, отчество, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии), по которому членом Товарищества могут быть получены сообщения; номера мобильного (при наличии) и домашнего телефонов, кадастровый номер земельного участка, правоустанавливающий документ на земельный участок.

Обязать всех членов СНТ заполнить заявления по утверждённой форме (Приложение № 7) и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, представить полную информацию в соответствии с п.  3 статьи 19.1, 66-ФЗ. не позднее конца мая 2017 года.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

     10. Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 10-му вопросу повести дня: «Рассмотрение и утверждение поправок к Уставу СНТ «Дойбица» для внесения в него изменений» (Приложение № 8)

     По данному вопросу выступила Войнова Н. М., действующая на собрании по доверенностям, которая сообщила всем присутствующим, что для внесения изменений в Устав на сайте был представлен на обсуждение всем членам Товарищества проект изменений, который коснулся некоторых статей нашего действующего в настоящий момент Устава. В этом проекте предлагается внести изменения в пунт 6 статьи 1, пункт 5 статьи  4 , пункт 2 статьи 5 , пункты 1, 4 и 10 статьи 7, в статью 10 , пункт 8 статьи 11, в статью  12 . Всего 9 изменений, согласно Приложению № 8.

За всё время обсуждения изменений в Устав в Правление не поступало новых существенных замечаний и предложений, которые бы шли в разрез с принципом предложенных изменений в Устав или касались других статей Устава, кроме тех, которые были опубликованы на сайте СНТ «Дойбица» для обсуждения и озвучены сейчас на собрании.   

Поступило несколько замечаний по стилистике и по способу изложения, которые были учтены в тексте предложенных поправок, опубликованных на сайте. В связи с этим, если у присутствующих нет других замечаний и предложений по данному вопросу, то после того, как будет  изложен собранию текст каждой поправки (Приложение № 8), вопрос может быть поставлен на голосование о принятии и утверждении изменений в Устав СНТ «Дойбица» в новой редакции.

   Обсуждение на собрании коснулось изменения пункта 5 статьи  4.

Поступило предложение от Румянцева А. Р. внести в данную статью следующие замечание: «Договор – оферты для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в части пользования объектами инфраструктуры Товарищества, считается заключённым с гражданином c момента возникновения у него прав собственности на земельный участок, расположенный в территориальных границах СНТ «Дойбица».

Также поступило предложение от Войновой Н. М. добавить пункт 5 статьи 4 следующее: Гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, не позднее одного месяца со дня государственной регистрации прав на земельный участок, находящийся в границах СНТ «Дойбица» обязан предоставить в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных о себе в Правление СНТ «Дойбица» полную информацию, содержащую: фамилию, имя, отчество, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии), по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения, номера мобильного (при наличии) и домашнего телефонов, кадастровый номер земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок.

После обсуждения и редактирования данных поправок

Вопрос поставлен на голосование: Внести изменения в  пункт 5 статьи  4, изложив в следующей редакции:

      «На гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном  порядке (далее Индивидуал), накладываются права и обязанности члена Товарищества,  в части пользования объектами инфраструктуры Товарищества, в соответствии с договором – оферты, утверждённым Общим собранием членов Товарищества (собрания уполномоченных), который считается заключённым с Индивидуалом с момента возникновения у него прав собственности на земельный участок, расположенный в территориальных границах СНТ «Дойбица».

Индивидуал, заключивший договор-оферты на пользование объектами инфраструктуры и другим имущество общего пользования  за плату на условиях договора-оферты, но не производящий оплату в соответствии с договором-оферты,  лишается возможности пользования объектами инфраструктуры и другим имущество общего пользования  Товарищества.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества не позднее одного месяца со дня государственной регистрации прав на земельный участок, находящийся в границах СНТ «Дойбица» обязан предоставить в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных о себе в Правление СНТ «Дойбица» полную информацию, содержащую: фамилию, имя, отчество, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии), по которому гражданином могут быть получены сообщения, номера мобильного (при наличии) и домашнего телефонов, кадастровый номер земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок».

 

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

Обсуждение на собрании коснулось также изменения пункта 2 статьи 5.

Поступило предложение от Вакано И. О., которая пояснила, что в связи с тем,  что нашим Уставом и законодательством определен закрытый перечень взносов, которые не облагаются налогом - это только вступительные, членские и целевые, а взносы за электроэнергию не входят в этот перечень, поэтому, все взносы, которые поступают на счёт СНТ «Дойбица» от членов Товарищества за электроэнергию налоговые органы расценивают, как предоставления нашим СНТ услуг за пользование электроэнергией. Но, так как наше Товарищество не является поставщиком электроэнергии и поэтому не может принимать на свой счёт взносы от садоводов за свет, а делает это, то налоговые органы логично расценивают такие взносы, как оказание услуг, которые подразумевают извлечение прибыли, которая должна облагаться налогом. Поэтому, в связи с поступающими на счёт СНТ «Дойбица» взносами за свет, наше Товарищество должно платить налог на прибыль, чего мы не делаем, так как, по своей сути, прибыли от взносов за свет СНТ не получает. В связи с этим, чтобы уйти от возникшего противоречия с законом и от конфликта с налоговыми органами, необходимо, чтобы каждый садовод производил оплату за  свет на счёт того, кто её поставляет, т. е. на счёт ПАО МосЭнергоСбыт, а не на счёт СНТ «Дойбица». Поэтому, предлагаю внести в п. 2 статьи 5 Устава следующее дополнение:

Член Товарищества обязан производить оплату за использование электрической энергии непосредственно на счёт энергосбытовой компании – поставщика услуг, с которой у СНТ «Дойбица» заключён договор энергоснабжения. В случае поступления взносов за электроэнергию на счёт СНТ «Дойбица», их необходимо расценивать, как членские взносы.

Вопрос поставлен на голосование: внести изменения в п. 2 статьи 5 в виде следующего дополнения: Член Товарищества обязан производить оплату за использование электрической энергии непосредственно на счёт энергосбытовой компании – поставщика услуг, с которой у СНТ «Дойбица» заключён договор энергоснабжения. В случае поступления взносов за электроэнергию на счёт СНТ «Дойбица», данные платежи необходимо расценивать, как членские взносы.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

После обсуждения и редактирования данных поправок единогласно принято решение  о внесении дополнения в пункт 2 статьи №  5 действующего Устава, изложив их в окончательной редакции:

- Член Товарищества обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения Реестра членов Товарищества сведения и своевременно информировать Правление Товарищества об изменении указанных сведений, которые должны содержать:

Фамилию, имя, отчество;

Почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличи), по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

Домашний и мобильный телефон (при наличии), по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

Свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся в территориальных границах Товарищества;

Заявление о вступлении в члены Товарищества с указанием в нём всех вышеперечисленных данных.

- Член Товарищества обязан производить оплату за использование электрической энергии непосредственно на счёт энергосбытовой компании – поставщика услуг, с которой СНТ «Дойбица» заключён договор энергоснабжения. В случае перечисления взносов за использование электроэнергии на счёт СНТ «Дойбица», данные платежи следует расценивать, как членские взносы.

     Обсуждение на собрании коснулось также изменения пункта 8 статьи  № 11.

По предложению Калугиной Е. А., после обсуждения и редактирования данной поправки

Вопрос поставлен на голосование: Внести дополнения в пункт 8 статьи №  11 действующего Устава в следующей редакции:

-В соответствии с действующим законодательством членам Товарищества и гражданам Индивидуалам по их требованию могут предоставляться для ознакомления копии документов в электронном виде, посредством любых накопителей (дисковых, флеш-карт, USB-карт и т.д.), а также при помощи фото и видеофиксации.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

Также было проведено индивидуальное голосование по остальным изменениям в устав по статьям, не подвергшимся замечаниям со стороны обсуждаемых, в редакции, опубликованной на сайте.

Результаты голосования по статьям: Единогласно. Воздержавшихся нет.

Других предложений и замечаний по внесению изменений в устав, кроме тех, что были опубликованы на сайте для обсуждения (Приложение № 8) и непосредственно предложены на собрании, по которым проведено голосование, не поступало. В связи с этим, после оглашения, изучения, обсуждения всех изменений и индивидуального голосования по каждой поправки, вносимых в Устав

Вопрос поставлен на голосование: Принять и утвердить изменения и дополнения в действующий Устав членов СНТ «Дойбица», утверждённый Общим собранием членов СНТ Дойбица» в соответствии с Протоколом № 1 от 06 февраля 2001 г.

Текст изменений в пунт 6 статьи 1, пункт 5 статьи  4 , пункт 2 статьи 5 , пункты 1, 4 и 10 статьи 7, в статью 10 , пункт 8 статьи 11, в статью  12 к Уставу изложить в Приложении № 9, который признать неотъемлемой часть действующего Устава.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

     11. Председательствующий Михалец А. Ю. предложил перейти к 11-му вопросу повестки дня: «О целесообразности использования или демонтажа электросчётчиков «Матрица» и возмещение за понесённый ущерб»

     В связи с Апелляционным определением Тверского Областного суда от 24.11.2016 года о признании незаконным общее собрание членов СНТ «Дойбица» от 13.12.15 г. и  недействительными решения, принятые на этом собрании в отношении установки счётчиков Матрица,  были высказаны предложения о демонтаже электросчётчиков, так как они установлены незаконно, а многим садоводам были просто навязаны под угрозой и шантажом без оплаты при условии отсрочки платежа.

В связи с тем, что для перехода на прямые договора с ПАО МосЭнергоСбыт, счётчики Матрица не отвечают требованиям технического присоединения, более того, счётчики Матрица не справились с задачей с которой Ярмолич связывал установку счётчиков, а именно с борьбой с неплательщиками, о чём Михалец А. Ю. заявлял ранее, так как электросчётчики имеются у всех членов нашего Товарищества и установка дополнительного контролирующего устройства была бессмысленна. Поэтому только прямые договора с МЭС позволят решить этот вопрос раз и навсегда, переложив борьбу с неплательщиками на плечи МЭС, как это происходит в Москве в московских квартирах.

В связи с этим, поступило предложение о демонтаже этих счётчиков и возврате денег садоводам.

Было заслушано мнение члена Товарищества Рясной Надежды Фёдоровны, которая была против того, чтобы возврат денежных средств за установленные счётчики производился из кассы Товарищества, то есть за счёт средств всех членов Товарищества, которые не должны страдать от нерадивого управления Ярмолича, навязавшего садоводам установку никому не нужных электросчётчиков. Поэтому Рясной Н. Ф. было выдвинуто предложение о том, что те члены СНТ, которые добровольно оплатили установку счётчиков Матрица должны самостоятельно по заявлению истребовать свои денежные средства лично от Ярмолича А. Р. из его личных средств.

 

Вопрос поставлен на голосование: Члены СНТ, которые добровольно оплатили установку счётчиков Матрица могут самостоятельно по заявлению истребовать свои денежные средства лично от Ярмолича А. Р. из его личных средств. В случае отказа Ярмолича А. Р. в возврате денежных средств пострадавшим членам Товарищества, Правление СНТ «Дойбица» готово оказать помощь в организации подачи индивидуального или группового иска в суд.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

Михальцом А. Ю. было предложено по заявлению садоводов направленному в Правление демонтировать счётчики, установленные насильно Ярмоличем под угрозой и шантажом садоводам, которые не производили оплату при установке, но с обязательным условием отсрочки платежа.

Вопрос поставлен на голосование: По заявлению садоводов, которые не производили оплату электросчётчика, демонтировать счётчики, установленные насильно Ярмоличем.

Результаты голосования: Единогласно. Воздержавшихся нет.

 

Повестка дня исчерпана. Все решения приняты согласно повестке дня.

Собрание считается закрытым.

 

 

Председатель собрания СНТ «Дойбица»         Михалец А. Ю.

Секретарь собрания СНТ «Дойбица»              Вакано И. О.

 

Протокол можно скачать в разделе
"Документы СНТ / Устав, протоколы и положения".