В ранее опубликованной на сайте статье под названием «Когда же на самом деле закончится дачная амнистия?» были даны разъяснения о том, что продление так называемой дачной амнистии до 2026 и 2031 г. на нас не распространяется, так как упрощённая регистрация строений на земельных участках в садоводстве возможна только на землях категории населённых пунктах. Таким образом, в озвученном Крашенинниковым и одобренным Госдумой законопроекте, речь идёт о продлении регистрации в упрощенном порядке строений и земель, которые были предоставлены в пожизненное наследование или бессрочное пользование для возведения индивидуальных жилых домов. Вид права бессрочное пользование на земельный участок, если оно дано гражданину, то к сожалению, с уходом его из жизни, пропадает. Именно для них была продлено право упрощённой регистрации до 2031 года.

В связи с этим, всем нашим садоводам рекомендовалось в соответствии с 137-ФЗ, коль в него ещё не внесены изменения, воспользоваться правом для регистрации в упрощённом порядке своих домов и участков, так как времени до 01 марта 2022 года остаётся совсем немного.

Но недавно Госдума приняла к своему рассмотрению новый проект Федерального закона N 43 016-8 «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

     Этим законопроектом предлагается внести изменения в 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», в Земельный кодекс, в 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и в «Градостроительный кодекс РФ».

     Дата первого чтения в Госдуме нового законопроекта пока не назначена. Но, как показывает практика, и во что хочется верить, если законопроект поступил на рассмотрение в Госдуму, то он будет принят, возможно с какими-то поправками, изменениями и уточнениями. И так называемая дачная амнистия для собственников земельных участков категории сельхозназначения и расположенных на них домов будет продлена до 2031 года в соответствии с предлагаемыми внесениями изменений в ст. 3 п. 2.7 Федерального закона № 137  «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и в «Градостроительный кодекс РФ».

     Тем не менее, считаю, что затягивать оформление своих участков и домов с целью внесения о них сведений в ЕГРН не следует, так как в той редакции, которая представлена в законопроекте, речь идет о том, что имеют право воспользоваться «дачной амнистией» только члены независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций, тем самым как бы лишая такого права индивидуалов, что конечно же нельзя считать правовым решением. Скорее всего, на данную формулировку обратят внимание специалисты и она претерпит изменения во время рассмотрения законопроекта Госдумой.

Войнова Н. М.