Уважаемые собственники СНТ «Дойбица»!

С 12 августа 2026 г. 00 час. 00 мин. на нашем сайте в личном кабинете каждого собственника будут доступны два опроса по двум важным темам:

1. Опрос по проводному интернету

2. Опрос о приоритетах сметы на 2027 год (водопровод или ограждение периметра СНТ)

Правление предлагает вам выбрать один из пяти вариантов по первому опросу (проводной интернет) и один из трёх вариантов по второму опросу (водопровод или ограждение периметра СНТ). 

Для лучшего понимания сути опросов правление предлагает две разъяснительные статьи по каждому опросу.

Разъяснительная статья к опросу по проводному интернету

     Уважаемые садоводы!

     На общем собрании 18 июля 2026 года принято решение провести опрос, чтобы определить условия использования нашего общего имущества (опор линий электропередач) для прокладки оптоволоконного интернета.

     Правление предлагает вам выбрать один из пяти вариантов. Внимательно ознакомьтесь с пояснениями к каждому из них — это поможет принять взвешенное решение, которое будет выгодно и вам лично, и всему СНТ в целом.

Вариант № 1. «Бесплатный доступ провайдеру без условий»

     Формулировка в опросном листе: Предоставить интернет-провайдеру на безвозмездной основе, без каких-либо условий, возможность использовать опоры воздушной линии электропередач СНТ для прокладки оптоволоконного кабеля магистральной и абонентской сетей интернет силами и за счёт провайдера.

     Что это значит на практике?

     Провайдер получает доступ к нашим опорам совершенно бесплатно. Он прокладывает кабель только к тем садоводам, которые уже подали заявки (на сегодня это чуть более десятка человек). Никаких дополнительных обязательств перед СНТ у провайдера нет.

     Плюсы для СНТ:

     — Минимальные усилия со стороны правления.

     — Те немногие садоводов, которым нужен интернет, смогут его подключить.

     Минусы для СНТ:

     — Мы не получаем никакой выгоды за использование общего имущества (опор). Ни денег, ни услуг.

     — Провайдер не будет прокладывать кабель с запасом для будущих подключений. Если через год ещё 10 — 20 садоводов захотят интернет, провайдеру придётся снова приезжать, вешать новые провода, что приведёт к хаотичному нагромождению проводов на наших столбах.

     — Вопрос с видеонаблюдением за счёт провайдера не решается.

     — Этот вариант наиболее выгоден провайдеру и наименее выгоден СНТ.

Вариант № 2. «Бесплатный доступ провайдеру, но с созданием за счёт провайдера инфраструктуры для всех»

     Формулировка в опросном листе: Предоставить интернет-провайдеру на безвозмездной основе, при условии подведения абонентской сети ко всем участкам СНТ, возможность использовать опоры воздушной линии электропередач СНТ для прокладки оптоволоконного кабеля магистральной и абонентской сетей интернет силами и за счёт провайдера.

         Что это значит на практике?

     Провайдер всё так же не платит СНТ денег за опоры, но теперь он обязан проложить магистральный кабель по всем улицам и ко всем участкам (создать техническую возможность подключения для любого садовода). Конкретное подключение от сети до дома оплачивает сам садовод (ориентировочно 15 000 руб.) только тогда, когда у него возникнет желания иметь у себя на участке проводной интернет, для чего ему нужно будет подать заявку провайдеру на подключение.

     Плюсы для СНТ:

     — Создается готовая инфраструктура для всего СНТ. Любой садовод в любой момент сможет подключиться, не дожидаясь, пока провайдер снова приедет и будет вешать провода.

     — Абонентская сеть будет смонтирована один раз и аккуратно, без «паутины» из проводов.

     Минусы для СНТ:

     -Провайдер скорее всего откажется от такого условия, так как это требует больших вложений с его стороны, а гарантированных абонентов (кроме чуть более десятка заявок) у него нет.

     — Мы по-прежнему не получаем денег за использование опор.

     — Вопрос с видеонаблюдением за счёт провайдера не решается.

Вариант № 3. «Наша собственная абонентская сеть за счёт садоводов и бесплатный доступ провайдеру»

     Формулировка в опросном листе: Предоставить интернет-провайдеру на безвозмездной основе возможность использовать опоры воздушной линии электропередач СНТ для прокладки оптоволоконного кабеля магистральной сети интернет силами и за счёт провайдера и возможность подключения абонентов через абонентскую сеть, построенную силами СНТ на средства целевого финансирования и принадлежащую СНТ.

         Что это значит на практике?

     Мы собираем целевой взнос и за эти деньги строим свою собственную абонентскую оптоволоконную сеть по всем улицам СНТ. Эта сеть будет являться собственностью СНТ. Провайдер лишь подключает свою «магистраль» к нашей сети и предоставляет услуги доступа в интернет. Поскольку сеть наша, мы можем пригласить любого провайдера на конкурсной основе и выбирать лучшие тарифы. При смене провайдера все наши внутренние кабели остаются на месте.

    Плюсы для СНТ:

     — Мы становимся собственниками интернет-инфраструктуры. Это наше имущество, как дороги, линии электропередач или водопровод.

     — Мы можем выбрать любого провайдера, который предложит лучший тариф (в том числе с отменой зимней оплаты и низкой ценой подключения).

     — Сеть строится один раз и на десятилетия. При смене провайдера не нужно перекладывать кабели.

     — Мы можем заложить в эту сеть резерв для видеонаблюдения.

     Минусы для СНТ:

     Требуется единовременный целевой взнос с садоводов (сумма будет рассчитана правлением после составления сметы проекта). Однако эти средства не пропадут — они превратятся в нашу общую собственность, которая повысит привлекательность и стоимость наших участков в СНТ.

Вариант № 4. «Платная аренда опор» (деньги в бюджет СНТ)

     Формулировка в опросном листе: Предоставить интернет-провайдеру на платной основе, по ценам прейскуранта ПАО «Россети МР», возможность использовать опоры воздушной линии электропередач СНТ для прокладки оптоволоконного кабеля магистральной и абонентской сетей интернет силами и за счёт провайдера.

      Что это значит на практике?

     Провайдер платит СНТ арендную плату за использование наших опор. Размер платы определяется по аналогии с тарифами ПАО «Россети». Деньги поступают в бюджет СНТ и могут быть потрачены на общие нужды (ремонт дорог, водопровода и т. д.).

     Плюсы для СНТ:

     — СНТ получает регулярный доход от использования общего имущества.

     — Эти деньги могут снизить нагрузку на членские взносы или пойти на развитие инфраструктуры.

     Минусы для СНТ:

     — Провайдер, скорее всего, откажется от этого варианта, так как он невыгоден ему (он уже платит арендную плату Россетям, что является для него весьма затратным и поэтому ещё одну аренду наших опор может не потянуть).

     — Вопрос с видеонаблюдением за счёт провайдера не решается.

Вариант № 5. «Полный запрет»

     Формулировка в опросном листе: Не предоставлять интернет-провайдеру возможность использовать опоры воздушной линии электропередач СНТ для прокладки оптоволоконного кабеля магистральной и абонентской сети интернет.

     Что это значит на практике?

     Мы отказываем провайдеру в доступе к нашим опорам на любых условиях. Интернет по оптоволокну в СНТ не проводится.

     Плюсы для СНТ:

     — На опорах не будет никаких посторонних проводов.

     — Те садоводы, которые категорически против интернета, будут удовлетворены.

     Минусы для СНТ:

     — СНТ теряет возможность получить современную интернет-инфраструктуру, которая повышает комфорт проживания и стоимость наших участков.

     — Желающие садоводы будут вынуждены пользоваться сотовым интернетом (4G/5G), который часто работает нестабильно вдали от города.

     — Мы теряем шанс бесплатно (за счет провайдера) получить интернет-инфраструктуру.

     Разъяснительная статья к опросу о приоритетах сметы на 2027 год

      Уважаемые садоводы!

     На общем собрании 18 июля 2026 года мы обсуждали, на что направить средства в ближайшие годы. Напомним, что решением общего собрания от 24 августа 2024 года утверждена поэтапная реконструкция системы централизованного водоснабжения (ЦВС) в следующем порядке:

      Что уже сделано?

     1-й этап завершен: мы пробурили новую скважину, и с 1 июля 2025 года товарищество получает воду. Однако старая разводящая сеть (магистральный трубопровод) продолжает изнашиваться, и ежегодные прорывы при весеннем пуске воды требуют всё больше ремонтов.

     По заказу правления разработана и получена полная проектно-сметная документация на оставшиеся 3 этапа реконструкции. Общая стоимость всех работ (2-й, 3-й и 4-й этапы) составляет чуть более 12 000 000 (двенадцати миллионов) рублей. Эта сумма включает:

     — прокладку новых магистральных трубопроводов по Южному и Центральному проездам;

     — установку смотровых колодцев;

     — строительство современной станции подачи воды (вместо старой водонапорной башни);

— подключение к магистралям существующих лучевых трубопроводов, расположенных между участками.

     Теперь нам предстоит выбрать: с чего начать в 2027 году?

     Перед нами две масштабные задачи. Обе требуют значительных средств, и за один год мы не осилим ни ту, ни другую полностью. Поэтому мы выносим на голосование два варианта для определения приоритетного направления на ближайшие годы.

     Вариант № 1. Продолжение реконструкции водопровода (2-й этап)

     Формулировка в опросном листе: Включить в смету на 2027 год расходы по 2-му этапу реконструкции системы централизованного водоснабжения СНТ (устройство магистрали водопровода по Южному проезду и по 8-й улице до Центрального проезда с установкой пяти смотровых колодцев и подключением к ним существующих лучевых трубопроводов, проложенных между участками).

      Что это значит на практике?

     Мы приступаем ко 2-му этапу реконструкции (магистраль по Южному проезду через 12-ю улицу и часть второй магистрали по Главному проезду и 8-й улице до Центрального проезда). Работы будут выполняться в соответствии с полученной сметой. Поэтапное финансирование позволит распределить нагрузку на 5 лет, чтобы ежегодный целевой взнос не превышал 10 000 руб. с участка.

     Почему это важно?

     — Новая скважина уже есть, но старая сеть продолжает изнашиваться. Чем дольше мы ждем, тем больше денег уходит на ежегодные аварийные ремонты.

     — Мы уже потратили средства на бурение новой скважины. Если мы остановимся сейчас и не заменим магистральный трубопровод, то вся реконструкция повиснет в воздухе — новая скважина будет работать со старой гнилой сетью и башней.

     Вариант № 2. Ограждение периметра СНТ с устройством видеонаблюдения

     Формулировка в опросном листе: Включить в смету расходы на восстановление ограждения по периметру товарищества с устройством видеонаблюдения, установкой калиток и ворот с ограничением доступа на территорию СНТ посторонних лиц.

      Что это значит на практике?

      Мы начинаем строить (или капитально ремонтировать) забор по всему периметру СНТ, устанавливаем ворота на въездах и калитки (в том числе с выходом в лес), монтируем систему видеонаблюдения для контроля за территорией по периметру и калитками в том числе. Работы также планируется растянуть на 2–3 года, чтобы ежегодная нагрузка на садоводов не превышала 10 000 руб. с участка.

     Почему это важно?

     — Сейчас через нашу территорию свободно проходят посторонние люди (жители соседних СНТ и не только). Они мусорят, выгуливают собак на наших улицах, проезжают по нашей территории на мото-квадроциклах с шумом и выбросом выхлопных газов, создают дискомфорт.

     — Открытый периметр создает риски для безопасности имущества садоводов.

     — Закрытая охраняемая территория — это комфорт, чистота, порядок и покой.

      Вариант № 3. Отказ от обоих мероприятий

     Формулировка в опросном листе: Не считаю задачи в пунктах 1 и 2 опроса приоритетными. Исключить из сметы расходы на их реализацию.

      Что это значит на практике?

     Мы не начинаем ни 2-й этап реконструкции водопровода, ни строительство ограждения в 2027 году. Средства (целевые взносы) на эти направления не собираются. Бюджет СНТ тратится только на текущее содержание инфраструктуры (вывоз мусора, покосы, ремонт дорог, текущие «проварки» труб и т. д., что составляет размер членского взноса примерно 15 000 руб. в год).

     Почему это может быть выбрано?

     — Некоторые садоводы считают, что водопровод еще послужит (по оценке председателя  — около 10 лет при условии ежегодных ремонтов), а забор не так уж и нужен.

     — Кто-то опасается роста финансовой нагрузки и не готов платить целевые взносы в ближайшие годы.

     Что получает садовод?

     СНТ остается в текущем состоянии: водопровод будет лататься ежегодно (риск аварий растет), периметр остается открытым (посторонние продолжают ходить через нашу территорию). Членские взносы не повышаются на целевые статьи, но и улучшений инфраструктуры не происходит.

     Важный итоговый вывод от правления

     Правление не настаивает на каком-то одном варианте — выбор за вами. Однако мы обязаны предупредить:

1. 1-й этап реконструкции водопровода (новая скважина) уже выполнен и оплачен. Остановиться сейчас — значит не использовать потенциал новой скважины на полную мощность. Старые трубы продолжат рваться, и мы будем тратить бюджет на их постоянный ремонт.
2. У нас есть готовая смета на 12 млн руб. Мы  знаем, во что обойдутся оставшиеся 3 этапа. Это позволяет нам планировать бюджет с учетом «сюрпризов» с удорожанием.
3. Забор — это тоже назревшая проблема, о которой говорят многие садоводы. Однако его строительство не было утверждено на собраниях ранее, в отличие от водопровода, по которому у нас уже есть решение собрания от 24.08.2024 г.
4. Если мы выберем Вариант 1 (Водопровод), мы начинаем 2-й этап в 2027 году и движемся к завершению всей реконструкции через 5 лет.
5. Если мы выберем Вариант 2 (Ограждение), мы откладываем водопровод примерно на 2-3 года, но получаем через 2-3 года закрытую безопасную территорию без посторонних лиц на улицах и видеонаблюдение, а следовательно, получаем защиту нашего имущества. И после этого можем вернуться к вопросу водопровода.
6. Вариант 3 (Ничего не делать) — это тоже решение. Но нужно понимать: старые трубы не молодеют, а посторонние люди не перестанут ходить через нашу территорию.

     Как голосовать?

     Внимательно прочитайте варианты в опросном листе. Выберите только один вариант:

      Результаты этого опроса станут основой для формирования сметы на 2027 год, которая будет вынесена на утверждение на общем собрании в декабре 2026 года.

     Спасибо за ваше участие в жизни СНТ!

                                                                                  Правление СНТ «Дойбица»